Továbbra is élénk a hazai ingatlanpiac és ezzel együtt rég nem látott mértékű az érdeklődés a lakáshitelek iránt is.
A Bankráció elemzései szerint 2018 első negyedévében 35%-al több hitelszerződés köttetett, mint a megelőző év ugyanezen szakaszában.
A pénzintézetek közel 170 milliárd forint összértékben folyósítottak hiteleket.
10 igénylőből 7 a kiszámíthatóbb, több évig fix kamatozású hitelt választja, ebből a típusból nagyjából 120 milliárd forint került folyósításra.
A változó kamatozású hitelek egyre kevésbé népszerűek a lakosság körében.
Szemerédi Beatrix, a HOUSE
36 Ingatlanhálózat bankfüggetlen hitelszakértője nap mint nap több ügyféllel találkozik,
és ad tájékoztatást részükre a hitelek előnyeiről, esetleges buktatóiról.
A legfontosabb kérdésekre most itt is választ kaphatnak a hitelfelvétel előtt állók!
Mit is jelent pontosan a fix kamatozás?
A kamatot minden esetben a jegybanki alapkamathoz képest állapítják meg.
A fix kamatozású hitelek kamata a megadott intervallumban, függetlenül a jegybanki alapkamattól nem változik.
Ez a jegybanki alapkamat növekedésekor előnyös. Léteznek 5, 10, 15 és 20 évig fix kamatozású hitelek is.
Fix kamatozású hitel esetén a törlesztőrészlet nem változhat a megadott időn belül?
A havi törlesztőrészlet magasabb nem lehet, a kamat mértéke a szerződésben rögzítésre kerül.
Hosszú távon éppen ezért kiszámíthatóbb.
Természetesen alacsonyabb törlesztőrészlet előfordulhat, ha az ügyfél csökkenti a tőketartozását.
Nagyságrendileg mennyivel magasabb egy fix kamatozású hitel törlesztőrészlete?
10 millió forint hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén nagyjából 5 ezer forintos többletköltségről beszélhetünk
a változó kamatozású hitel törlesztőjéhez képest.
Milyen előnyei lehetnek egy változó kamatozású hitelnek?
Amíg a jegybanki alapkamat alacsony, és nem mutat növekvő tendenciát, a változó kamatozású hitelek csábítóbbak.
Nem szabad viszont elfelejteni, az alapkamat változása ebben az esetben kihatással van a hitelre, a törlesztőrészletre.
A kamat mértékét 3, 6, vagy 12 havonta felülvizsgálják, a szerződéstől függően, és a törlesztő eszerint változik.
A bankok között egyre erősebb a verseny a hiteligénylők kegyeiért, ezért nem árt több bank ajánlatát is meghallgatni.
Forduljon a HOUSE36
bankfüggetlen hitelszakértőihez és találja meg a legjobb hitelkonstrukciót!
SZEMERÉDI BEATRIX
Hitelügyintéző
Telefon: +36 70 600 3322
E-mail: beatrix.szemeredi@h36.hu
CSÁSZÁR BOTOND
Hitelügyintéző
Telefon: +36 70 670 8914
E-mail: botond.csaszar@h36.hu
HÉDER ATTILA
Hitelügyintéző
Telefon: +36 30 352 7572
E-mail: attila.heder@h36.hu
forrás: HOUSE36, Forbes; kép:pixabay, h36
