*Luxusvilla áron alul Pakstól mindössze 5 percre*

#3619367 - Paks - Eladó - Ház

Ár: 249 M Ft

Kedvencnek
jelölöm

Adatlap
nyomtatása

Alaprajz

Paks külterületén felújított kúria eladó.
A kúria az 1870-es években épült, 2022-ben nagyon magas minőségben és kiemelkedő műszaki tartalommal került felújításra. A kúriát meghatározza a szolid, elegáns, hivalkodástól mentes, naturális és neutrális design, mely számtalan rejtett értéket és műszaki bravúrt rejt.
A rendkívül robosztus födém acél szerkezettel való megerősítését követően kialakításra került egy impozáns, első emeleten elhelyezkedő tágas luxus lakrész. Az elrendezés meghatározó központi elemét képezi a 130 négyzetméteres, legmagasabb pontján 7,5 méter belmagassággal rendelkező nappali. A helyiségbe belépve azonnal szembe ötlik a részben látszó gerendás tetőszerkezet és a központi helyet elfoglaló étkező asztal. Szemközt bal oldalon 30 négyzetméteres játszó sarok, vele átellenben felnőtteknek felhőtlen szórakozásra kialakított terület található.
Mellettünk egy teljesen felszerelt, 6 méteres, gépesített konyhapult található, mely zseniális elrendezésével mindent karnyújtásnyira kínál használója számára.
A nappaliban található zöld fal automata öntözésű, gondozás mentes növényzetet hoz életterünkbe.
Két darab átlagos nappali méretű fürdő, és ezekkel közvetlen kapcsolatban álló lakószobák foglalnak helyet az épület két oldalán.
A 25 négyzetméteres hálóból nyíló mosdó helyiségben egy előtétfal mögött dupla zuhanyzó és egy negyed óra alatt 105°C-ra is felfűthető finn szauna található.
Szemközt két méretes gyerekszoba, köztük közös, szintén dupla berendezéssel ellátott mosdó.
Természetesen a gardrób, a spájz, a vendég WC, tároló helyiség és egy további lakószoba sem maradhat el.
Mindenhol jellemző az elegáns luxus igazi ismérve, a minőségi és valódi anyaghasználat.
A lakótér padlóburkolata valódi, luxus kategóriás kőris.
A földszinten újabb, közel 300 négyzetméternyi, jelenleg felújítás elejénél helyiségek tér tárulnak elénk.

Nincs megjeleníthető értékelés.

Ügyvitel: Eladó

Ingatlan típusa: Ház

Ház altípus: Kúria

Építési mód: Tégla

Homlokzati szig.: 15 cm

Fűtési mód: Geotermikus, Kandalló, Falfűtés, Padlófűtés, Mennyezetfűtés, Hőszivattyús

Ingatlan állapota: Nívós

Tájolás lakóingatlannál: D-NY

Parkolási lehetőségek: Utcán

Közművek: Összközmű

Energetikai besorolás: C

Alapterület: 300 m2

Telek területe: 8991 m2

Erkély: igen

Erkélyek területe: 15 m2

Terasz(ok) területe: 96 m2

Szobák száma: 4 db

Fürdőszobák száma: 2 db

Építés éve: 1870

Felújítás éve: 2023

Pince van: Van

Pince területe: 152 m2

Esztétikai felújítások: Burkolatcsere, Konyhabútorcsere, Fürdőszoba felújítás, Festés

Műszaki felújítások: Vezetékcsere, Nyílászárócsere, Tetőcsere, Szigetelés, Fűtéskorszerűsítés

Tetőfedés anyaga: Cserép

Födém szig.: 28 cm

Tetőtér beépíthető: Beépített

Nyílászárók fajtája: Fa

Ingatlanon belüli lakószintek száma: 2 db

Saját tároló: Van

Extrák: Klíma, Automata öntözőrendszer, Szauna, Elektromos redőny

Betonút melletti: Igen

Közvilágítás: Van

Buszmegálló távolsága kb: 450 m

Bolt távolsága kb: 6000 m

Iskola/óvoda távolsága: 6000 m

Ingatlan tulajdoni helyzete: Saját

Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!

Elnevezés	Méret	Burkolat	Szint
Nappali-konyha	130 nm	Faparketta	1. Szint
Fürdőszoba	15 nm	Kőburkolat	1. Szint
Fürdőszoba	17 nm	Kőburkolat	1. Szint
Hálószoba	26 nm	Faparketta	1. Szint
Szoba	25 nm	Faparketta	1. Szint
Szoba	25 nm	Faparketta	1. Szint
Kamra	9 nm	Faparketta	1. Szint
Szoba	15 nm	Faparketta	1. Szint
Tároló	15 nm	Faparketta	1. Szint
WC	2 nm	Faparketta	1. Szint
Hall	9 nm	Faparketta	1. Szint
Lépcsőház	15 nm	Járólap	1. Szint
Egyéb helyiség	8 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	12 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	9 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	21 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	1 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	2 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	25 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	70 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	49 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	55 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	13 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	12 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	8 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	5 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	8 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	25 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	30 nm	Beton	Alap
Egyéb helyiség	4 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	8 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	9 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	9 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	12 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	7 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	21 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	22 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	12 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	10 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	19 nm	Beton	-1
Egyéb helyiség	19 nm	Beton	-1

Üdvözöljük oldalunkon!

*Luxusvilla áron alul Pakstól mindössze 5 percre*

#3619367 - Paks - Eladó - Ház

Paks - Eladó - Ház - 249 000 000 Ft

Luxusvilla áron alul Pakstól mindössze 5 percre