house36

*Luxusvilla áron alul Pakstól mindössze 5 percre*

K

#3619367 - Paks - Eladó - Ház

Paks külterületén felújított kúria eladó. 
A kúria az 1870-es években épült, 2022-ben nagyon magas minőségben és kiemelkedő műszaki tartalommal került felújításra. A kúriát meghatározza a szolid, elegáns, hivalkodástól mentes, naturális és neutrális design, mely számtalan rejtett értéket és műszaki bravúrt rejt. 
A rendkívül robosztus födém acél szerkezettel való megerősítését követően kialakításra került egy impozáns, első emeleten elhelyezkedő tágas luxus lakrész. Az elrendezés meghatározó központi elemét képezi a 130 négyzetméteres, legmagasabb pontján 7,5 méter belmagassággal rendelkező nappali. A helyiségbe belépve azonnal szembe ötlik a részben látszó gerendás tetőszerkezet és a központi helyet elfoglaló étkező asztal. Szemközt bal oldalon 30 négyzetméteres játszó sarok, vele átellenben felnőtteknek felhőtlen szórakozásra kialakított terület található. 
Mellettünk egy teljesen felszerelt, 6 méteres, gépesített konyhapult található, mely zseniális elrendezésével mindent karnyújtásnyira kínál használója számára.
A nappaliban található zöld fal automata öntözésű, gondozás mentes növényzetet hoz életterünkbe.
Két darab átlagos nappali méretű fürdő, és ezekkel közvetlen kapcsolatban álló lakószobák foglalnak helyet az épület két oldalán.
A 25 négyzetméteres hálóból nyíló mosdó helyiségben egy előtétfal mögött dupla zuhanyzó és egy negyed óra alatt 105°C-ra is felfűthető finn szauna található.
Szemközt két méretes gyerekszoba, köztük közös, szintén dupla berendezéssel ellátott mosdó.
Természetesen a gardrób, a spájz, a vendég WC, tároló helyiség és egy további lakószoba sem maradhat el.
Mindenhol jellemző az elegáns luxus igazi ismérve, a minőségi és valódi anyaghasználat.
A lakótér padlóburkolata valódi, luxus kategóriás kőris.
A földszinten újabb, közel 300 négyzetméternyi, jelenleg felújítás elejénél helyiségek tér tárulnak elénk. 
 
Nincs megjeleníthető értékelés.
Ügyvitel: Eladó
Ingatlan típusa: Ház
Ház altípus: Kúria
Építési mód: Tégla
Homlokzati szig.: 15 cm
Fűtési mód: Geotermikus, Kandalló, Falfűtés, Padlófűtés, Mennyezetfűtés, Hőszivattyús
Ingatlan állapota: Nívós
Tájolás lakóingatlannál: D-NY
Parkolási lehetőségek: Utcán
Közművek: Összközmű
Energetikai besorolás: C
Alapterület: 300 m2
Telek területe: 8991 m2
Erkély: igen
Erkélyek területe: 15 m2
Terasz(ok) területe: 96 m2
Szobák száma: 4 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Építés éve: 1870
Felújítás éve: 2023
Pince van: Van
Pince területe: 152 m2
Esztétikai felújítások: Burkolatcsere, Konyhabútorcsere, Fürdőszoba felújítás, Festés
Műszaki felújítások: Vezetékcsere, Nyílászárócsere, Tetőcsere, Szigetelés, Fűtéskorszerűsítés
Tetőfedés anyaga: Cserép
Födém szig.: 28 cm
Tetőtér beépíthető: Beépített
Nyílászárók fajtája: Fa
Ingatlanon belüli lakószintek száma: 2 db
Saját tároló: Van
Extrák: Klíma, Automata öntözőrendszer, Szauna, Elektromos redőny
Betonút melletti: Igen
Közvilágítás: Van
Buszmegálló távolsága kb: 450 m
Bolt távolsága kb: 6000 m
Iskola/óvoda távolsága: 6000 m
Ingatlan tulajdoni helyzete: Saját
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
Elnevezés Méret Burkolat Szint
Nappali-konyha 130 nm Faparketta 1. Szint
Fürdőszoba 15 nm Kőburkolat 1. Szint
Fürdőszoba 17 nm Kőburkolat 1. Szint
Hálószoba 26 nm Faparketta 1. Szint
Szoba 25 nm Faparketta 1. Szint
Szoba 25 nm Faparketta 1. Szint
Kamra 9 nm Faparketta 1. Szint
Szoba 15 nm Faparketta 1. Szint
Tároló 15 nm Faparketta 1. Szint
WC 2 nm Faparketta 1. Szint
Hall 9 nm Faparketta 1. Szint
Lépcsőház 15 nm Járólap 1. Szint
Egyéb helyiség 8 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 12 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 9 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 21 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 1 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 2 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 25 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 70 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 49 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 55 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 13 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 12 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 8 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 5 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 8 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 25 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 30 nm Beton Alap
Egyéb helyiség 4 nm Beton -1
Egyéb helyiség 8 nm Beton -1
Egyéb helyiség 9 nm Beton -1
Egyéb helyiség 9 nm Beton -1
Egyéb helyiség 12 nm Beton -1
Egyéb helyiség 7 nm Beton -1
Egyéb helyiség 21 nm Beton -1
Egyéb helyiség 22 nm Beton -1
Egyéb helyiség 12 nm Beton -1
Egyéb helyiség 10 nm Beton -1
Egyéb helyiség 19 nm Beton -1
Egyéb helyiség 19 nm Beton -1
Kiss Nándor
Ingatlanértékesítő

Írjon nekem!
A siker csak rajtad múlik
A siker csak
rajtad múlik