- A cikk elavult információkat tartalmazhat. -
Héder Attilával, a HOUSE36 Ingatlanhálózat bankfüggetlen hitelszakértőjével gyűjtöttük össze a legfontosabb tudnivalókat.
HOUSE36 Blog: Jelenleg milyen támogatásokat igényelhetnek a családok?
Héder Attila: A legnépszerűbb mindenképpen a CSOK, amit használt és új ingatlan vásárlásához egyaránt igényelhetnek a családok.
Meglévő és tervezett gyermek esetén is jár a támogatás, mely hatszázezer forinttól tízmillió forintig terjed, függően a gyermekek számától és az ingatlantól.
A CSOK támogatás mellé a családok kedvezményes, fix 3%-os kamatozású hitelt is igényelhetnek, ami a jelenlegi piaci környezetben különösen előnyös.
Szintén a CSOK-hoz kötve a családok illetékmentesen szerezhetnek ingatlant,
valamint az új építésű ingatlanok ÁFA tartalmát visszaigényelhetik, ez utóbbi lehetőség viszont 2022. december 31-ig tart.
Szintén az év végével kerül kivezetésre a babaváró hitel,
ami pedig maximum 10 millió forint kamatmentes kölcsönt jelent a gyermekvállalás előtt állóknak a feltételek teljesülése esetén.
HOUSE36 Blog: Milyen feltételeknek kell teljesülnie, hogy a babaváró hitel kamatmentes legyen?
Héder Attila: Először is fontos, hogy az igénylők csak házastársak lehetnek és legalább egyiküknek rendelkeznie kell 36 hónap folyamatos TB jogviszonnyal, valamint megfelelő jövedelemmel.
A folyósítást követően 5 éven belül teljesülnie kell a gyermekvállalásnak ahhoz, hogy a hitel a kamatmentes legyen.
A magzat 12 hetes korától teljesítettnek tekinthető ez a feltétel.
A második gyermek születésénél a fennálló tőketartozás 30%-át elengedi az állam, a harmadik gyermek születésénél pedig a teljes még hátralévő tartozást.
Ez év végén megszűnik ez a termék, ezért érdemes minél hamarabb lépéseket tenni, akik nem szeretnének lemaradni!
HOUSE36 Blog: Egyedülálló szülők milyen támogatáshoz juthatnak?
Héder Attila: CSOK-ot, az ahhoz tartozó kamatmentes hitelt és otthonfelújítási támogatást is igényelhetnek egyedülálló szülők, itt azonban nagyon sok apró részletre kell figyelni.
Az ilyen szituációk pontos és helyes menedzselése miatt elengedhetetlen, hogy egy jól felkészült, bankfüggetlen szakemberhez forduljanak az ügyfelek.
HOUSE36 Blog: Meddig igényelhető az otthonfelújítási támogatás?
Héder Attila: A támogatás és a hitel is ez év végéig igényelhető, itt azonban fontos, hogy nem csak igénylésnek, hanem magának a felújításnak is meg kell történnie 2022. december 31. előtt.
HOUSE36 Blog: Szintén népszerű termék a Falusi CSOK. Meddig számíthatnak erre a támogatási formára a családok?
Héder Attila: Nemrég meghosszabbították az igénylés határidejét,
de várhatóan 2022. december 31. után ez a termék sem lesz elérhető.
Különösen előnyös ez a konstrukció azok számára, akik kistelepülésen vásárolnának ingatlant, hiszen a vételár finanszírozására és a felújításra is fordítható ez a támogatási forma.
HOUSE36 Blog: Kombinálhatók az egyes támogatások?
Héder Attila: Természetesen! Rengeteg lehetősége van az ügyfeleknek, hogy maximalizálhassak a támogatásokat. Egy felkészült hitelügyintéző milliókat spórolhat a családoknak.
