Homokbánya fejlesztése az önkormányzat és a Neumann János Egyetem számára kiemelten fontos stratégiai terület.
A város és magánbefektetők jóvoltából lakóingatlanok és zöldterületek létesülnek, melyek barátságos, kellemes hellyé teszik majd a városrészt.
A társasházak építése mellett megkezdődött az óvoda és bölcsőde építése is, amelyet 2018 év végéig átad a beruházó.
Emellett a Széchenyi 2020 program keretében az Európai Regionális Fejlesztési Alap által finanszírozott közel 800 millió forintos vissza nem térítendő támogatásnak köszönhetően Homokbányán hamarosan futópálya, bringapark és KRESZ-park pezsdíti fel az életet.
A Smaragd Lakópark az innováció jegyében jött létre, hiszen a legújabb energetikai előírásoknak megfelelően épül, emellett számos, az okos otthont idéző megoldásokkal is találkozhatnak az itt vásárlók.
A zárt, kamerával megfigyelt parkolóban elektromos autók töltésére alkalmas állomások épülnek ki, a tulajdonosok okostelefonról folyamatosan figyelhetik az udvart, ahol egyébként az EU szabványoknak megfelelő játszótér is épül.
HOUSE36 Blog: Kik keresik leginkább a Smaragd Lakóparkot?
Asztalos Tünde: A beruházás kifejezetten kedvelt a befektetők körében, hiszen számos olyan lehetőséget kínál a beruházó, ami nem csak Kecskeméten, hanem a szélesebb régióban is egyedülálló, és az invesztált tőke biztonságát garantálja.
Ezek közé tartozik az egyedi árszabás több lakás együttes vásárlása esetén, a személyre szabott, rugalmas fizetési ütemezés, valamint, s talán ez
a legfontosabb, a 3-5 éves garantált visszabérlés.
Magyarul, a befektetési célból vásárlók az átadást követő naptól már hozamra tehetnek szert, ráadásul a bérbeadással kapcsolatos ügyintézést is teljes mértékben a beruházó vállalja. Egy ötéves bérleti konstrukcióban 6 millió forint bevételre tehet szert a tulajdonos.
H36 Blog: Mennyi idő alatt sikerült eladni az első ütem 45 lakását?
Asztalos T.: Rekord gyorsasággal, nem találkoztam még ilyennel pályafutásom során. Az első és az utolsó előszerződés között nem telt el 60 nap.
Amit külön fontos kiemelnem, a lakások nagyjából felét „pult alól” értékesítettük, azaz még nem kerültek publikálásra, nem indultak el hirdetési kampányok, pusztán személyes kapcsolatrendszerünkre támaszkodtunk.
H36 Blog: Minek tudod be ezt az átütő sikert?
Asztalos T.: Ennek két nagyon fontos összetevője volt: az egyik az ár, a másik -engedjék meg nekem, hogy egy kicsit haza is beszéljek- a remek csapatunk és 20 éves tapasztalatunk.
Az első ütem átlagos négyzetméterára 400.000 Forint volt, ami nem csak az új építésű ingatlanokkal, de még a használtakkal is fel tudta venni a versenyt. Emellett valóban fontos az, hogy Munkatársaink megszólították azt a befektetői kört, akikből vásárló válhatott.
H36 Blog: A második ütemről mondanál kérlek pár szót?
Asztalos T.: A második ütem egy 60 lakásos társasház lesz, aminek az értékesítése már elkezdődött. A lakások iránti kereslet az első ütemhez képest nem csappant, noha az ár egy fokkal magasabb.
Itt az átlagos négyzetméterár 430.000 – 450.000 forint között mozog, ami egyébként jóval alatta van a városban elérhető új építésű ingatlanok árának, hiszen Kecskeméten ebben a kategóriában az átlag négyzetméterenkénti ár már 500.000 Forint felett van.
H36 Blog: Milyen műszaki tartalmat kapnak az ügyfelek ezért az árért?
Asztalos T.: Ahogy már szó esett róla korábban is, a Smaragd Lakópark a legújabb energetikai előírásoknak megfelelően épül.
A homlokzati nyílászárók 6 kamrás, 3 rétegűek, extra hőszigetelésű üvegezéssel, a burkolatok választhatók, a második ütemben az ár már hűtő-fűtő klímaberendezést is tartalmaz, és akár gépesített konyhabútorral is rendelhetők a lakások.
H36 Blog: Mi a teendő, ha valaki érdeklődik a Smaragd Lakópark iránt?
Asztalos T.: Az első ütem tapasztalatai alapján mindenképpen minél hamarabb érdemes megtenni az első lépést, ami a kapcsolatfelvételt jelenti.
Az Ügyfeleknek átadjuk a pontos műszaki tartalmat, terepszemlét tartunk, majd szimpátia esetén előszerződést kötünk a beruházóval. Amit fontos kiemelnem, a fentebb írt árak változhatnak, hiszen a piac is folyamatos mozgásban van.
Az elkövetkező hetekben talán még nem várható emelkedés, de biztosat nem tudunk mondani. Annak, aki még ezen a kedvező áron szeretne vásárolni, érdemes minél hamarabb lekötni a választott lakást.
A Smaragd Lakóparkról további információt az alábbi linken találhatnak:
Smaragd lakópark
Amennyiben kérdése van, forduljon bizalommal Munkatársainkhoz:
Asztalos Tünde: +36 70 409 0088
Nagy Tibor: +36 30 724 8530 
