A várható átadás 2021 decembere, a lakások már foglalhatók.
A legkedvezőbb négyzetméterár bruttó 455.000 Forint, így a 2 szobás lakások 18,6 millió forinttól elérhetők.
A III. ütem újdonságairól Asztalos Tündével, a HOUSE36 Ingatlanhálózat a projektért felelős értékesítési vezetőjével beszélgettünk.
HOUSE36 Blog: Hogyan alakult át Homokbánya képe az elmúlt két évben?
Asztalos Tünde: 2018-ban sok fejlesztést jelentettek be, melyek túlnyomó része már le is zárult.
A Katica Bölcsőde sokak kedvencévé vált, megnyitotta kapuit a Csodabogár Nappali Intézmény, átadták a Bringa Parkot, ahol játszótér, futópálya, KRESZ pálya és egy Street Workout pálya kapott helyet.
Befejeződött a Boróka utcát és a Helvéciai utat összekötő szakasz aszfaltozása, és jelenleg is folyik a Vályogvető utca útburkolatának javítása.
A városrész megtelt élettel a lakóparkoknak köszönhetően.
HOUSE36 Blog: Hogyan érintik a nemrég bejelentett kedvezmények a Smaragd Lakópark vásárlóit?
Asztalos Tünde: A Smaragd Lakópark I. és II. üteméhez hasonlóan a III. ütemben is kedvezményes,
5% ÁFA tartalommal értékesíthetők a lakások, ami négyzetméterenként közel 100.000 Forint árelőnyt jelent.
Szintén százezres nagyságrend maradhat az olyan vásárlók zsebében, akik
CSOK-ot igényelnek, mivel 2021 januárjától ezek az adásvételek illetékmentesek lesznek.
HOUSE36 Blog: Milyen műszaki tartalommal készül a III. ütem?
Asztalos Tünde: Hasonlóan az I. és II. ütemhez, itt is
alapfelszereltség a hűtő-fűtő klíma. A homlokzat 15 cm-es, a födém 25 cm-es szigetelést kap. Továbbra is műanyag, 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók kerülnek beépítésre, redőnnyel felszerelve. Igény szerint gépesített konyhabútor is kérhető.
HOUSE36 Blog: Miben különbözik a Smaragd Lakópark a környező társasházaktól?
Asztalos Tünde: A lakókörnyezet folyamatosan épül-szépül, családbarát, élhető színfolt lett Homokbányán megannyi
kényelmi és biztonsági extrával. A lakópark egy teljesen zárt, kamerával megfigyelt terület, ahol minden lakáshoz gépkocsibeálló vásárolható, a házak előtt zöldfelületek kerültek kialakításra, valamint
külön kerékpártároló és játszótér is épült.
HOUSE36 Blog: Miért ajánlod a lakásvásárlást Homokbányán és a Smaragd Lakóparkban?
Asztalos Tünde: Homokbánya
évről-évre értékesebb városrész, így az itt befektetett pénz biztosan jó helyre kerül. A Smaragd Lakópark a III. ütemben is
garantált visszabérlési opciót kínál a befektetői szektor számára, így a nem saját részre vásárlók már a kulcsátadás pillanatától hasznosíthatják az ingatlant.
Mivel új építésű ingatlanokról beszélünk, 15 millió forint vételárig illetékmentes a vásárlás, valamint a 40-49 négyzetméteres lakások esetén 1, az 50 négyzetméter alapterület feletti lakások esetén 2 gyermekre vonatkozó CSOK igényelhető.
Az eladó lakások TELJES listáját itt találja.
Részletes műszaki tartalom.
